ХОУМСТЕЙДЖИНГ

Что такое Хоумстейджинг?

Home - дом, staging - инсценировать, постановка сцен.

Хоумстейджинг - это способ подготовки недвижимости к продаже/аренде, задачей которого быстро привлечь потенциального покупателя, готового приобрести недвижимость по высокой цене.

Хоумстейджинг - это создание сценариев в квартире, характерных или желанных для потенциального покупателя данной недвижимости. Сценарии создаются с помощью мебели, декора, освещения, иногда небольшого ремонта. Доносятся эти сцены до покупателя с помощью фотографий и видео, которые размещаются на сайтах Авито, ЦИАН и подобных.

Как это работает?

Например, семья с детьми хочет приобрести квартиру, какие сюжеты могли бы привлечь. Например:

✔️Большой стол, сервированный под праздничный обед, за которым собирается вся семья.

✔️Родителям бы приглянулась спальня с красиво заправленной кроватью, пышным одеялом и мягкими подушками.

✔️В гостиной хорошо бы смотрелся большой диван, пара кресел, здесь удобно было бы собраться всей семьей: посмотреть фильм, поиграть в настолки, выслушать, как у кого прошел день, и пр.

Такие сценарии помогают потенциальным покупателям быстрее и легче «распознать» потенциал недвижимости, экономя свое драгоценное время. Продавец же получает свои дивиденды за заботу о будущем покупатели: квартиры,подготовленные таким образом продаются, быстрее и дороже.

Хоумстейджинг так же включает в себя и банальные вещи:

✔️Привести в порядок квартиру (генеральная уборка, починка сломанных вещей, мелкий ремонт)

✔️Убрать с глаз долой личные вещи предыдущих собственников (личные фотографии, атрибуты религиозных и политических предпочтений)

✔️Хорошие качественные фотографии и видео, дающие представление о площади и объеме помещения

✔️Подробное описание объекта в объявлении.

Все эти действия помогают объектам стать лучшими в локации, районе, города, и быть проданными БЫСТРО и ДОРОГО.